Les Bordes-sur-Arize

Commune rurale · 09350 · Occitanie

👥 Population
460
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 421 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Les Bordes-sur-Arize — Score 66/100.

66
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Bordes-sur-Arize

🏢 Appart. /m²
1 421 €
🏡 Maison /m²
1 344 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
460
2023
📐 Superficie
12.80 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet thermique
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires817.40 ‰7.2 ‰+142 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 462 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 462

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
142.35 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye;église paroissiale;château;site archéologique14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9

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Daumazan-sur-Arize 6.1 km 50/100 804
Pailhès 6.7 km 59/100 511
Le Fossat 8.5 km 49/100 1 071
Artigat 7.4 km 54/100 574
La Bastide-de-Sérou 10.9 km 59/100 965
Montbrun-Bocage 9.1 km 32/100 592

❓ Questions fréquentes sur Les Bordes-sur-Arize

Quel est le prix au m² à Les Bordes-sur-Arize ?

Le prix médian au m² à Les Bordes-sur-Arize est de 1 421 €.

Quel est le rendement locatif à Les Bordes-sur-Arize ?

Le rendement locatif brut à Les Bordes-sur-Arize est de 9.5%.

Les Bordes-sur-Arize est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Bordes-sur-Arize obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Bordes-sur-Arize ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Bordes-sur-Arize est A.

Quels sont les risques naturels à Les Bordes-sur-Arize ?

10 risques sont identifiés à Les Bordes-sur-Arize : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet thermique, Feu de forêt.