Léobard

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
967 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Léobard — Score 67/100.

67
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Léobard

🏡 Maison /m²
967 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
10.37 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 791 analyses · MAIRIE DE LEOBARD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
791

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye13e siècle;15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Dégagnac 5.4 km 55/100 642
Salviac 4.8 km 42/100 1 231
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Gourdon 5.3 km 57/100 4 206
Saint-Martial-de-Nabirat 6.0 km 36/100 586
Groléjac 10.2 km 39/100 686
Domme 11.3 km 34/100 906
Cazals 11.0 km 42/100 659

❓ Questions fréquentes sur Léobard

Quel est le prix au m² à Léobard ?

Le prix médian au m² à Léobard est de 967 €.

Quel est le rendement locatif à Léobard ?

Le rendement locatif brut à Léobard est de 13.2%.

Léobard est-elle un bon investissement immobilier ?

Léobard obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Léobard ?

La classe DPE la plus fréquente à Léobard est D.

Quels sont les risques naturels à Léobard ?

6 risques sont identifiés à Léobard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.