🎯 Score investissement Moyen
Lème — Score 59/100.
59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Lème
🏡 Maison /m²
1 224 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
6.65 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thèze | 2.5 km | 52/100 | 898 |
| Navailles-Angos | 9.1 km | 43/100 | 1 545 |
| Arzacq-Arraziguet | 7.7 km | 57/100 | 1 077 |
| Caubios-Loos | 9.3 km | 48/100 | 683 |
| Momas | 8.7 km | 43/100 | 604 |
| Saint-Armou | 10.9 km | 46/100 | 609 |
| Garlin | 9.8 km | 42/100 | 1 360 |
| Sauvagnon | 11.8 km | 46/100 | 3 579 |
❓ Questions fréquentes sur Lème
Quel est le prix au m² à Lème ? ▶
Le prix médian au m² à Lème est de 1 224 €.
Quel est le rendement locatif à Lème ? ▶
Le rendement locatif brut à Lème est de 9.5%.
Lème est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lème obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lème ? ▶
4 risques sont identifiés à Lème : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.