🎯 Score investissement Bon
Léchelle — Score 62/100.
62
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Léchelle
🏡 Maison /m²
462 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
30.6 %
⏳ Amortissement
3.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
44
2023
📐 Superficie
3.73 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dunkerque
59140
62/100
86 263 Habitants
Cappelle-la-Grande
59180
62/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
62/100
6 796 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Grugies
02680
62/100
1 280 Habitants
Étrœungt
59219
62/100
1 233 Habitants
Mont-d'Origny
02390
62/100
839 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étricourt-Manancourt | 2.5 km | 52/100 | 510 |
| Bertincourt | 3.9 km | 59/100 | 920 |
| Moislains | 6.8 km | 45/100 | 1 109 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 8.2 km | 56/100 | 528 |
| Hermies | 7.3 km | 56/100 | 1 062 |
| Metz-en-Couture | 6.1 km | 58/100 | 620 |
| Combles | 9.0 km | 54/100 | 757 |
| Vaulx-Vraucourt | 11.2 km | 54/100 | 1 099 |
❓ Questions fréquentes sur Léchelle
Quel est le prix au m² à Léchelle ? ▶
Le prix médian au m² à Léchelle est de 462 €.
Quel est le rendement locatif à Léchelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Léchelle est de 30.6%.
Léchelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Léchelle obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Léchelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Léchelle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.