Le Vicel

Commune rurale · 50760 · Normandie

👥 Population
119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 684 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Vicel — Score 42/100.

42
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Le Vicel

🏡 Maison /m²
1 684 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
4.77 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 557 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
557

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
📋 Commerce
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Quettehou 5.2 km 24/100 1 811
Montfarville 4.8 km 35/100 798
Réville 4.7 km 31/100 1 040
Saint-Vaast-la-Hougue 5.7 km 23/100 1 648
Barfleur 5.7 km 28/100 542
Vicq-sur-Mer 7.1 km 36/100 1 093
Teurthéville-Bocage 7.2 km 59/100 594
Saint-Pierre-Église 7.6 km 68/100 1 765

❓ Questions fréquentes sur Le Vicel

Quel est le prix au m² à Le Vicel ?

Le prix médian au m² à Le Vicel est de 1 684 €.

Quel est le rendement locatif à Le Vicel ?

Le rendement locatif brut à Le Vicel est de 7.3%.

Le Vicel est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Vicel obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Vicel ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Vicel est G.

Quels sont les risques naturels à Le Vicel ?

14 risques sont identifiés à Le Vicel : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.