🎯 Score investissement Moyen
Le Vicel — Score 42/100.
42
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Le Vicel
🏡 Maison /m²
1 684 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
4.77 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 557 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
557
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elbeuf
76500
42/100
15 474 Habitants
Bayeux
14400
42/100
12 659 Habitants
Darnétal
76160
42/100
9 566 Habitants
Saint-André-de-l'Eure
27220
42/100
3 829 Habitants
Bagnoles de l'Orne Normandie
61140
42/100
2 699 Habitants
Port-Bail-sur-Mer
50580
42/100
2 520 Habitants
Saint-Sauveur-le-Vicomte
50390
42/100
2 114 Habitants
Fontenay-le-Marmion
14320
42/100
2 055 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quettehou | 5.2 km | 24/100 | 1 811 |
| Montfarville | 4.8 km | 35/100 | 798 |
| Réville | 4.7 km | 31/100 | 1 040 |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 5.7 km | 23/100 | 1 648 |
| Barfleur | 5.7 km | 28/100 | 542 |
| Vicq-sur-Mer | 7.1 km | 36/100 | 1 093 |
| Teurthéville-Bocage | 7.2 km | 59/100 | 594 |
| Saint-Pierre-Église | 7.6 km | 68/100 | 1 765 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vicel
Quel est le prix au m² à Le Vicel ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vicel est de 1 684 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vicel ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vicel est de 7.3%.
Le Vicel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vicel obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Vicel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Vicel est G.
Quels sont les risques naturels à Le Vicel ? ▶
14 risques sont identifiés à Le Vicel : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.