Montfarville

Commune rurale · 50760 · Normandie

👥 Population
798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 250 €
📈 139% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Montfarville — Score 35/100.

35
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montfarville

🏢 Appart. /m²
6 250 €
🏡 Maison /m²
2 603 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.7 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
83.3 %
83.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
798
2023
📐 Superficie
5.42 km²
147 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 302 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
302

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;2e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
1

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Barfleur 1.6 km 28/100 542
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Saint-Vaast-la-Hougue 6.8 km 23/100 1 648
Quettehou 9.0 km 24/100 1 811
Vicq-sur-Mer 8.4 km 36/100 1 093
Saint-Pierre-Église 10.3 km 68/100 1 765
Teurthéville-Bocage 12.0 km 59/100 594
Fermanville 14.1 km 30/100 1 283

❓ Questions fréquentes sur Montfarville

Quel est le prix au m² à Montfarville ?

Le prix médian au m² à Montfarville est de 6 250 €.

Quel est le rendement locatif à Montfarville ?

Le rendement locatif brut à Montfarville est de 1.8%.

Montfarville est-elle un bon investissement immobilier ?

Montfarville obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montfarville ?

La classe DPE la plus fréquente à Montfarville est D.

Quels sont les risques naturels à Montfarville ?

14 risques sont identifiés à Montfarville : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.