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Le Val-d'Esnoms
Commune rurale · 52190 · Grand Est
👥 Population
347
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
640 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Val-d'Esnoms — Score 59/100.
59
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Val-d'Esnoms
🏡 Maison /m²
640 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.7 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.2 %
🏖️ Résidences secondaires
11.3 %
🚪 Logements vacants
18.5 %
🏢 Appartements
1.2 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.490 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
347
2023
📐 Superficie
33.07 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
22 470 €
📊 Âge médian
45.6 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
93
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+266.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
268
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 19.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Val-d'Esnoms |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 090 analyses · MAIRIE DE VAL-D'ESNOMS LE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 090
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Montsaugeonnais | 5.6 km | 69/100 | 1 140 |
| Selongey | 9.3 km | 44/100 | 2 395 |
| Villegusien-le-Lac | 9.8 km | 61/100 | 1 000 |
| Longeau-Percey | 11.4 km | 59/100 | 688 |
| Til-Châtel | 18.4 km | 51/100 | 1 113 |
| Saints-Geosmes | 18.0 km | 48/100 | 1 111 |
| Is-sur-Tille | 19.6 km | 28/100 | 4 302 |
| Marcilly-sur-Tille | 20.5 km | 17/100 | 1 744 |
❓ Questions fréquentes sur Le Val-d'Esnoms
Quel est le prix au m² à Le Val-d'Esnoms ? ▶
Le prix médian au m² à Le Val-d'Esnoms est de 640 €.
Quel est le rendement locatif à Le Val-d'Esnoms ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Val-d'Esnoms est de 16.7%.
Le Val-d'Esnoms est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Val-d'Esnoms obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Val-d'Esnoms ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Val-d'Esnoms est F.
Quels sont les risques naturels à Le Val-d'Esnoms ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Val-d'Esnoms : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).