🎯 Score investissement Bon
Le Tech — Score 67/100.
67
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Tech
🏢 Appart. /m²
973 €
🏡 Maison /m²
1 878 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
95
2023
📐 Superficie
26.38 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 092 analyses · COM. DE COMMUNES DU HAUT VALLESPIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 092
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.94 %
🏢 CFE
31.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ermitage | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gaudens
31800
67/100
12 139 Habitants
Bozouls
12340
67/100
3 001 Habitants
Langlade
30980
67/100
2 329 Habitants
Montans
81600
67/100
1 558 Habitants
Saint-Amans-Soult
81240
67/100
1 553 Habitants
Lempaut
81700
67/100
878 Habitants
Badens
11800
67/100
749 Habitants
Rieucros
09500
67/100
718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 8.2 km | 34/100 | 1 099 |
| Arles-sur-Tech | 8.9 km | 64/100 | 2 815 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 10.4 km | 59/100 | 1 045 |
| Vernet-les-Bains | 13.2 km | 47/100 | 1 498 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 14.1 km | 54/100 | 3 529 |
| Los Masos | 19.5 km | 33/100 | 966 |
| Reynès | 15.1 km | 20/100 | 1 220 |
| Rigarda | 20.7 km | 36/100 | 698 |
❓ Questions fréquentes sur Le Tech
Quel est le prix au m² à Le Tech ? ▶
Le prix médian au m² à Le Tech est de 973 €.
Quel est le rendement locatif à Le Tech ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Tech est de 11.3%.
Le Tech est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Tech obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Tech ? ▶
10 risques sont identifiés à Le Tech : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.