🎯 Score investissement Moyen
Le Plan — Score 49/100.
49
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Plan
🏢 Appart. /m²
1 605 €
🏡 Maison /m²
1 686 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
8.13 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 783 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
783
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Croix-Volvestre | 5.2 km | 34/100 | 649 |
| Cazères | 6.2 km | 49/100 | 4 854 |
| Palaminy | 6.4 km | 45/100 | 751 |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 9.8 km | 41/100 | 549 |
| Lavelanet-de-Comminges | 10.2 km | 40/100 | 653 |
| Montesquieu-Volvestre | 7.8 km | 39/100 | 3 050 |
| Mondavezan | 10.9 km | 36/100 | 880 |
| Saint-Élix-le-Château | 13.3 km | 33/100 | 933 |
❓ Questions fréquentes sur Le Plan
Quel est le prix au m² à Le Plan ? ▶
Le prix médian au m² à Le Plan est de 1 605 €.
Quel est le rendement locatif à Le Plan ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Plan est de 6.5%.
Le Plan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Plan obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Plan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Plan est C.
Quels sont les risques naturels à Le Plan ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Plan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.