🎯 Score investissement Moyen
Le Guislain — Score 49/100.
49
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Le Guislain
🏡 Maison /m²
1 458 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
5.48 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · VEOLIA EAU - SUD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🚆 Transport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rouen
76000
49/100
117 662 Habitants
Caudebec-lès-Elbeuf
76320
49/100
10 476 Habitants
Neufchâtel-en-Bray
76270
49/100
4 662 Habitants
Boos
76520
49/100
3 975 Habitants
Gasny
27620
49/100
3 062 Habitants
Sartilly-Baie-Bocage
50530
49/100
2 778 Habitants
La Neuville-Chant-d'Oisel
76520
49/100
2 377 Habitants
Saint-Manvieu-Norrey
14740
49/100
2 160 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hambye | 3.9 km | 45/100 | 1 072 |
| Notre-Dame-de-Cenilly | 4.5 km | 57/100 | 637 |
| Percy-en-Normandie | 5.9 km | 65/100 | 2 641 |
| Dangy | 7.1 km | 54/100 | 648 |
| Cerisy-la-Salle | 8.6 km | 56/100 | 1 005 |
| Saint-Martin-de-Bonfossé | 8.9 km | 40/100 | 530 |
| Moyon Villages | 6.8 km | 62/100 | 1 489 |
| La Colombe | 11.1 km | 42/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Le Guislain
Quel est le prix au m² à Le Guislain ? ▶
Le prix médian au m² à Le Guislain est de 1 458 €.
Quel est le rendement locatif à Le Guislain ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Guislain est de 7.0%.
Le Guislain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Guislain obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Guislain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Guislain est B.
Quels sont les risques naturels à Le Guislain ? ▶
14 risques sont identifiés à Le Guislain : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.