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Moyon Villages
Commune rurale · 50420 · Normandie
👥 Population
1 489
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moyon Villages — Score 63/100.
63
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Moyon Villages
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
25
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
6.2 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
51
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 489
2023
📐 Superficie
33.01 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
21 240 €
📊 Âge médian
40.9 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
-5.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lô
À 13.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Lô Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 133 analyses · SAINT LO AGGLO REGIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 133
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
76320
63/100
8 306 Habitants
Damigny
61250
63/100
2 446 Habitants
Valorbiquet
14290
63/100
2 439 Habitants
Notre-Dame-de-Bliquetuit
76940
63/100
826 Habitants
Sainte-Foy
76590
63/100
622 Habitants
Le Pin-la-Garenne
61400
63/100
618 Habitants
Nesle-Normandeuse
76340
63/100
503 Habitants
Ouville
50210
63/100
439 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourgvallées | 4.6 km | 69/100 | 3 326 |
| Saint-Martin-de-Bonfossé | 5.8 km | 40/100 | 530 |
| Canisy | 8.5 km | 51/100 | 1 707 |
| Tessy-Bocage | 6.6 km | 55/100 | 2 217 |
| Dangy | 7.5 km | 54/100 | 648 |
| Percy-en-Normandie | 9.7 km | 66/100 | 2 641 |
| Saint-Gilles | 11.3 km | 48/100 | 1 030 |
| Domjean | 7.8 km | 55/100 | 999 |
❓ Questions fréquentes sur Moyon Villages
Quel est le prix au m² à Moyon Villages ? ▶
Le prix médian au m² à Moyon Villages est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Moyon Villages ? ▶
Le rendement locatif brut à Moyon Villages est de 9.8%.
Moyon Villages est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moyon Villages obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moyon Villages ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moyon Villages est C.
Quels sont les risques naturels à Moyon Villages ? ▶
14 risques sont identifiés à Moyon Villages : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.