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Le Frasnois
Commune rurale · 39130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
170
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 694 €
📈 1459% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 58.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Le Frasnois — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (6/100).
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Le Frasnois
🏢 Appart. /m²
4 694 €
🏡 Maison /m²
2 267 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.5 %
🏖️ Résidences secondaires
43.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
18.5 %
80.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
170
2023
📐 Superficie
14.72 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
28 790 €
📊 Âge médian
42.5 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
471
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaux-des-Crotenay
À 4.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
8.3 %
8.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
41.7 %
41.7 %
G
16.7 %
16.7 %
58.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Germain-du-Bois
71330
26/100
1 977 Habitants
Fontaines
71150
26/100
1 841 Habitants
Demigny
71150
26/100
1 756 Habitants
Azé
71260
26/100
1 103 Habitants
Bellefond
21490
26/100
918 Habitants
Bligny-sur-Ouche
21360
26/100
814 Habitants
Nanchez
39150
26/100
764 Habitants
Beaurepaire-en-Bresse
71580
26/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaux-du-Dombief | 4.0 km | 46/100 | 574 |
| Cize | 9.8 km | 34/100 | 797 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 8.8 km | 31/100 | 1 815 |
| Ney | 10.9 km | 48/100 | 599 |
| Grande-Rivière Château | 11.9 km | 33/100 | 644 |
| Champagnole | 12.0 km | 36/100 | 8 036 |
| Nanchez | 14.6 km | 26/100 | 764 |
| Équevillon | 14.5 km | 45/100 | 561 |
❓ Questions fréquentes sur Le Frasnois
Quel est le prix au m² à Le Frasnois ? ▶
Le prix médian au m² à Le Frasnois est de 4 694 €.
Quel est le rendement locatif à Le Frasnois ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Frasnois est de 2.6%.
Le Frasnois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Frasnois obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Frasnois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Frasnois est F.
Quels sont les risques naturels à Le Frasnois ? ▶
1 risques sont identifiés à Le Frasnois : Séisme.