🎯 Score investissement Faible
Le Chalard — Score 34/100.
34
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Chalard
🏡 Maison /m²
1 859 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
149 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
36.2 %
36.2 %
F
16.8 %
16.8 %
G
17.4 %
17.4 %
34.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
12.33 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 806 analyses · COMMUNE DE LE CHALARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
806
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
83.05 %
🏢 CFE
27.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 13e siècle |
| forge;porcherie | 2e moitié 19e siècle |
| prieuré | 4e quart 11e siècle;12e siècle |
| église | 12e siècle |
| pont | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ladignac-le-Long | 3.0 km | 63/100 | 1 171 |
| Jumilhac-le-Grand | 6.3 km | 57/100 | 1 130 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 7.0 km | 42/100 | 6 830 |
| Saint-Hilaire-les-Places | 9.5 km | 47/100 | 839 |
| La Meyze | 8.2 km | 53/100 | 842 |
| Bussière-Galant | 8.2 km | 53/100 | 1 298 |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 9.7 km | 56/100 | 520 |
| Nexon | 13.1 km | 57/100 | 2 548 |
❓ Questions fréquentes sur Le Chalard
Quel est le prix au m² à Le Chalard ? ▶
Le prix médian au m² à Le Chalard est de 1 859 €.
Quel est le rendement locatif à Le Chalard ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Chalard est de 5.6%.
Le Chalard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Chalard obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Chalard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Chalard est E.
Quels sont les risques naturels à Le Chalard ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Chalard : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.