🎯 Score investissement Faible
Le Beaucet — Score 31/100.
31
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Beaucet
🏢 Appart. /m²
3 439 €
🏡 Maison /m²
5 600 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
397
2023
📐 Superficie
9.04 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Embrun
05200
31/100
6 412 Habitants
Carry-le-Rouet
13620
31/100
5 702 Habitants
Mornas
84550
31/100
2 569 Habitants
Opio
06650
31/100
2 527 Habitants
Saintes-Maries-de-la-Mer
13460
31/100
2 433 Habitants
Châteauneuf-le-Rouge
13790
31/100
2 376 Habitants
Peille
06440
31/100
2 123 Habitants
Sablet
84110
31/100
1 436 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venasque | 3.0 km | 31/100 | 1 082 |
| Saint-Didier | 4.3 km | 47/100 | 2 208 |
| Saumane-de-Vaucluse | 4.9 km | 38/100 | 886 |
| Malemort-du-Comtat | 5.2 km | 36/100 | 1 969 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 5.8 km | 28/100 | 585 |
| Lagnes | 8.1 km | 56/100 | 1 742 |
| Cabrières-d'Avignon | 8.2 km | 33/100 | 1 686 |
| Mazan | 8.5 km | 44/100 | 6 285 |
❓ Questions fréquentes sur Le Beaucet
Quel est le prix au m² à Le Beaucet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Beaucet est de 3 439 €.
Quel est le rendement locatif à Le Beaucet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Beaucet est de 4.3%.
Le Beaucet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Beaucet obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Beaucet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Beaucet est D.
Quels sont les risques naturels à Le Beaucet ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Beaucet : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.