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Laveyrune
Commune rurale · 48250 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 714 €
📈 1118% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 47.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Laveyrune — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Laveyrune
🏢 Appart. /m²
3 714 €
🏡 Maison /m²
2 145 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
33.0 %
🏖️ Résidences secondaires
47.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
19.9 %
🏢 Appartements
30.6 %
69.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.58 %
🏢 CFE
0.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
13.52 km²
8 hab/km²
📊 Âge médian
60.8 ans
11.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Bastide - Saint-Laurent-les-Bains
À 3.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Montagne d'Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.9 %
C
2.9 %
D
23.5 %
23.5 %
E
23.5 %
23.5 %
F
5.9 %
G
41.2 %
41.2 %
47.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 441 analyses · SIVOM DE LA HAUTE ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 441
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Langogne | 13.7 km | 36/100 | 2 836 |
| Pradelles | 17.0 km | 54/100 | 531 |
| Villefort | 19.4 km | 23/100 | 618 |
| Coucouron | 20.2 km | 29/100 | 777 |
| Mont Lozère et Goulet | 18.4 km | 53/100 | 1 098 |
| Châteauneuf-de-Randon | 19.1 km | 38/100 | 516 |
| Landos | 26.5 km | 49/100 | 873 |
| Gravières | 24.8 km | 41/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Laveyrune
Quel est le prix au m² à Laveyrune ? ▶
Le prix médian au m² à Laveyrune est de 3 714 €.
Quel est le rendement locatif à Laveyrune ? ▶
Le rendement locatif brut à Laveyrune est de 2.9%.
Laveyrune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laveyrune obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Laveyrune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laveyrune est G.
Quels sont les risques naturels à Laveyrune ? ▶
3 risques sont identifiés à Laveyrune : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.