🎯 Score investissement Faible
Lavaurette — Score 25/100.
25
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavaurette
🏢 Appart. /m²
632 €
🏡 Maison /m²
2 615 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.6 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
214
2023
📐 Superficie
13.73 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 242 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.00 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Lauzerville
31650
25/100
1 582 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puylaroque | 5.8 km | 42/100 | 719 |
| Septfonds | 5.3 km | 62/100 | 2 261 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 8.3 km | 34/100 | 1 949 |
| Saint-Cirq | 10.2 km | 49/100 | 558 |
| Caylus | 8.8 km | 56/100 | 1 445 |
| Monteils | 9.4 km | 45/100 | 1 379 |
| Montricoux | 12.2 km | 32/100 | 1 172 |
| Belfort-du-Quercy | 11.8 km | 47/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Lavaurette
Quel est le prix au m² à Lavaurette ? ▶
Le prix médian au m² à Lavaurette est de 632 €.
Quel est le rendement locatif à Lavaurette ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavaurette est de 16.6%.
Lavaurette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavaurette obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lavaurette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavaurette est D.
Quels sont les risques naturels à Lavaurette ? ▶
5 risques sont identifiés à Lavaurette : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.