🎯 Score investissement Moyen
Laval-Morency — Score 50/100.
50
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Laval-Morency
🏡 Maison /m²
1 325 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
231
2023
📐 Superficie
4.35 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · SIAEP DE LA SOURCE D'AOUSTE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Revin
08500
50/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
50/100
5 265 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Reichstett
67116
50/100
4 732 Habitants
Knutange
57240
50/100
3 199 Habitants
Custines
54670
50/100
3 089 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rimogne | 3.1 km | 67/100 | 1 317 |
| Rouvroy-sur-Audry | 5.3 km | 65/100 | 503 |
| Harcy | 4.8 km | 56/100 | 515 |
| Sormonne | 5.8 km | 53/100 | 529 |
| Maubert-Fontaine | 7.0 km | 58/100 | 1 023 |
| Bourg-Fidèle | 7.8 km | 59/100 | 818 |
| Lonny | 6.8 km | 37/100 | 621 |
| Rocroi | 11.4 km | 46/100 | 2 270 |
❓ Questions fréquentes sur Laval-Morency
Quel est le prix au m² à Laval-Morency ? ▶
Le prix médian au m² à Laval-Morency est de 1 325 €.
Quel est le rendement locatif à Laval-Morency ? ▶
Le rendement locatif brut à Laval-Morency est de 7.1%.
Laval-Morency est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laval-Morency obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Laval-Morency ? ▶
3 risques sont identifiés à Laval-Morency : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.