🎯 Score investissement Moyen
Laubrières — Score 52/100.
52
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Laubrières
🏡 Maison /m²
1 433 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
324
2023
📐 Superficie
8.54 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 261 analyses · CC DU PAYS DE CRAON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
261
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laval
53000
52/100
49 400 Habitants
Guérande
44350
52/100
16 804 Habitants
Fontenay-le-Comte
85200
52/100
14 059 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuillé | 3.6 km | 45/100 | 888 |
| Ballots | 5.1 km | 49/100 | 1 278 |
| Méral | 3.8 km | 39/100 | 1 053 |
| Brielles | 7.2 km | 45/100 | 692 |
| Gennes-sur-Seiche | 7.3 km | 48/100 | 938 |
| Le Pertre | 9.7 km | 46/100 | 1 363 |
| Livré-la-Touche | 8.4 km | 58/100 | 729 |
| La Selle-Craonnaise | 11.5 km | 59/100 | 895 |
❓ Questions fréquentes sur Laubrières
Quel est le prix au m² à Laubrières ? ▶
Le prix médian au m² à Laubrières est de 1 433 €.
Quel est le rendement locatif à Laubrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Laubrières est de 7.3%.
Laubrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laubrières obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laubrières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laubrières est D.
Quels sont les risques naturels à Laubrières ? ▶
7 risques sont identifiés à Laubrières : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.