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Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Commune rurale · 52120 · Grand Est
👥 Population
268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
817 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Latrecey-Ormoy-sur-Aube — Score 63/100.
63
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Latrecey-Ormoy-sur-Aube
🏡 Maison /m²
817 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.4 %
🏖️ Résidences secondaires
18.8 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.19 %
🏢 CFE
18.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
46.76 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
23 920 €
📊 Âge médian
53.6 ans
22.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
82
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 24.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Trois Forêts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 3e quart 18e siècle;2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 948 analyses · MAIRIE DE LATRECEY-ORMOY-SUR-AUBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 948
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Troyes
10000
63/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
63/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
63/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
63/100
8 083 Habitants
Munster
68140
63/100
4 738 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauvillain | 7.8 km | 50/100 | 1 482 |
| Arc-en-Barrois | 13.3 km | 34/100 | 671 |
| Ville-sous-la-Ferté | 18.0 km | 63/100 | 906 |
| Semoutiers-Montsaon | 16.6 km | 47/100 | 757 |
| Bayel | 23.1 km | 61/100 | 738 |
| Villiers-le-Sec | 20.4 km | 52/100 | 710 |
| Colombey les Deux Églises | 28.5 km | 60/100 | 661 |
| Jonchery | 24.2 km | 53/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? ▶
Le prix médian au m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube est de 817 €.
Quel est le rendement locatif à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? ▶
Le rendement locatif brut à Latrecey-Ormoy-sur-Aube est de 9.7%.
Latrecey-Ormoy-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Latrecey-Ormoy-sur-Aube obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Latrecey-Ormoy-sur-Aube est C.
Quels sont les risques naturels à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? ▶
2 risques sont identifiés à Latrecey-Ormoy-sur-Aube : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).