Lassouts

Commune rurale · 12500 · Occitanie

👥 Population
318
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 218 €
📈 101% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lassouts — Score 31/100.

31
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Lassouts

🏡 Maison /m²
3 218 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
318
2023
📐 Superficie
30.91 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 212 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 212

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle
château12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Gabriac 4.2 km 47/100 561
Saint-Côme-d'Olt 6.0 km 30/100 1 449
Palmas d'Aveyron 6.8 km 49/100 1 026
Castelnau-de-Mandailles 6.1 km 54/100 565
Espalion 8.0 km 47/100 4 605
Bertholène 11.4 km 43/100 1 043
Laissac-Sévérac l'Église 12.8 km 55/100 2 141
Bozouls 10.9 km 67/100 3 001

❓ Questions fréquentes sur Lassouts

Quel est le prix au m² à Lassouts ?

Le prix médian au m² à Lassouts est de 3 218 €.

Quel est le rendement locatif à Lassouts ?

Le rendement locatif brut à Lassouts est de 3.2%.

Lassouts est-elle un bon investissement immobilier ?

Lassouts obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lassouts ?

La classe DPE la plus fréquente à Lassouts est E.

Quels sont les risques naturels à Lassouts ?

6 risques sont identifiés à Lassouts : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.