Vue de Larroque-Saint-Sernin (32) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Larroque-Saint-Sernin

Commune rurale · 32410 · Occitanie

👥 Population
162
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 881 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Larroque-Saint-Sernin — Score 64/100.

64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Larroque-Saint-Sernin

🏢 Appart. /m²
1 881 €
🏡 Maison /m²
559 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
70.9 %
🏖️ Résidences secondaires
23.5 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
6.5 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
205.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.46 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
17.93 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 310 €
📊 Âge médian
60.2 ans
20.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
395
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Auch
À 22.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Tenarèze
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 481 analyses · TRIGONE EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
481

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Puy 4.8 km 54/100 587
Castéra-Verduzan 4.2 km 34/100 1 041
Jegun 7.7 km 44/100 1 176
Valence-sur-Baïse 9.9 km 26/100 1 147
Caussens 13.5 km 45/100 598
Ordan-Larroque 16.3 km 49/100 858
Roquelaure 15.1 km 71/100 563
Pauilhac 13.7 km 58/100 596

❓ Questions fréquentes sur Larroque-Saint-Sernin

Quel est le prix au m² à Larroque-Saint-Sernin ?

Le prix médian au m² à Larroque-Saint-Sernin est de 1 881 €.

Quel est le rendement locatif à Larroque-Saint-Sernin ?

Le rendement locatif brut à Larroque-Saint-Sernin est de 6.3%.

Larroque-Saint-Sernin est-elle un bon investissement immobilier ?

Larroque-Saint-Sernin obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Larroque-Saint-Sernin ?

La classe DPE la plus fréquente à Larroque-Saint-Sernin est C.