Wikimedia Commons CC BY-SA
Lardier-et-Valença
Commune rurale · 05110 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
391
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 347 €
📈 363% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lardier-et-Valença — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
29
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lardier-et-Valença
🏢 Appart. /m²
12 347 €
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
90.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
8.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.20 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
391
2023
📐 Superficie
14.81 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
23 960 €
📊 Âge médian
48.0 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
366
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Veynes Dévoluy
À 16.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Gap-Tallard-Durance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 455 analyses · LARDIER ET VALENCA (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 455
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Simiane-Collongue
13109
29/100
5 780 Habitants
Colomars
06670
29/100
3 409 Habitants
Théoule-sur-Mer
06590
29/100
1 477 Habitants
Châteauroux-les-Alpes
05380
29/100
1 234 Habitants
Puimoisson
04410
29/100
694 Habitants
Le Chaffaut-Saint-Jurson
04510
29/100
693 Habitants
Le Barroux
84330
29/100
662 Habitants
Sigonce
04300
29/100
419 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Saulce | 3.1 km | 43/100 | 1 369 |
| Sigoyer | 4.8 km | 54/100 | 741 |
| Curbans | 4.6 km | 39/100 | 575 |
| Pelleautier | 7.8 km | 26/100 | 863 |
| Tallard | 6.6 km | 60/100 | 2 292 |
| Neffes | 8.0 km | 38/100 | 804 |
| Châteauvieux | 8.2 km | 34/100 | 545 |
| Ventavon | 9.0 km | 62/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Lardier-et-Valença
Quel est le prix au m² à Lardier-et-Valença ? ▶
Le prix médian au m² à Lardier-et-Valença est de 12 347 €.
Quel est le rendement locatif à Lardier-et-Valença ? ▶
Le rendement locatif brut à Lardier-et-Valença est de 1.1%.
Lardier-et-Valença est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lardier-et-Valença obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lardier-et-Valença ? ▶
11 risques sont identifiés à Lardier-et-Valença : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.