🎯 Score investissement Bon
Larcan — Score 62/100.
62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Larcan
🏡 Maison /m²
981 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
7.10 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.73 %
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gaudens | 5.6 km | 67/100 | 12 139 |
| Villeneuve-de-Rivière | 7.0 km | 40/100 | 1 725 |
| Landorthe | 6.8 km | 48/100 | 1 030 |
| Valentine | 9.3 km | 62/100 | 869 |
| Estancarbon | 8.6 km | 55/100 | 612 |
| Miramont-de-Comminges | 9.7 km | 25/100 | 736 |
| Labarthe-Rivière | 10.3 km | 49/100 | 1 298 |
| Pointis-Inard | 11.2 km | 53/100 | 919 |
❓ Questions fréquentes sur Larcan
Quel est le prix au m² à Larcan ? ▶
Le prix médian au m² à Larcan est de 981 €.
Quel est le rendement locatif à Larcan ? ▶
Le rendement locatif brut à Larcan est de 11.2%.
Larcan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Larcan obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Larcan ? ▶
3 risques sont identifiés à Larcan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.