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Lamothe
Commune rurale · 40250 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
308
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 500 €
📈 138% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lamothe — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
28
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lamothe
🏡 Maison /m²
3 500 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.7 %
🏖️ Résidences secondaires
10.8 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.780 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
308
2023
📐 Superficie
12.69 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
21 830 €
📊 Âge médian
47.6 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Martin-d'Oney
À 14.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mont-de-Marsan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Tarusate
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 479 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
479
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Jonzac
17500
28/100
3 602 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Le Bugue
24260
28/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
28/100
2 389 Habitants
Thairé
17290
28/100
1 897 Habitants
Chabanais
16150
28/100
1 589 Habitants
Saint-Jean-Pied-de-Port
64220
28/100
1 479 Habitants
Louzy
79100
28/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Souprosse | 4.7 km | 47/100 | 1 184 |
| Aurice | 4.8 km | 46/100 | 633 |
| Montaut | 7.6 km | 38/100 | 594 |
| Campagne | 8.0 km | 42/100 | 1 061 |
| Meilhan | 8.5 km | 40/100 | 1 237 |
| Saint-Perdon | 9.8 km | 49/100 | 1 732 |
| Haut-Mauco | 8.3 km | 42/100 | 1 001 |
| Doazit | 11.4 km | 45/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Lamothe
Quel est le prix au m² à Lamothe ? ▶
Le prix médian au m² à Lamothe est de 3 500 €.
Quel est le rendement locatif à Lamothe ? ▶
Le rendement locatif brut à Lamothe est de 3.8%.
Lamothe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lamothe obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lamothe ? ▶
4 risques sont identifiés à Lamothe : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.