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Lambruisse
Commune rurale · 04170 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
92
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 340 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lambruisse — Score 60/100.
60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lambruisse
🏢 Appart. /m²
1 340 €
🏡 Maison /m²
2 008 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
36.5 %
🏖️ Résidences secondaires
58.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
14.4 %
85.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.310 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
21.97 km²
4 hab/km²
💶 Revenu médian
19 760 €
📊 Âge médian
64.2 ans
4.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
59.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
413
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-Arnoux-Saint-Auban
À 36.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lambruisse |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 780 analyses · MAIRIE DE LAMBRUISSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 780
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grasse
06130
60/100
50 970 Habitants
Marseille 4e
13004
60/100
49 363 Habitants
Tallard
05130
60/100
2 292 Habitants
Puget-Théniers
06260
60/100
1 798 Habitants
Rasteau
84110
60/100
813 Habitants
La Brigue
06430
60/100
763 Habitants
La Tour
06420
60/100
540 Habitants
Moulinet
06380
60/100
268 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-André-les-Alpes | 9.5 km | 34/100 | 1 029 |
| Le Brusquet | 18.3 km | 24/100 | 965 |
| Castellane | 22.4 km | 26/100 | 1 472 |
| Digne-les-Bains | 17.2 km | 61/100 | 17 979 |
| Annot | 19.3 km | 45/100 | 1 009 |
| Colmars | 20.6 km | 51/100 | 583 |
| Mézel | 22.6 km | 44/100 | 611 |
| Allos | 28.3 km | 33/100 | 812 |
❓ Questions fréquentes sur Lambruisse
Quel est le prix au m² à Lambruisse ? ▶
Le prix médian au m² à Lambruisse est de 1 340 €.
Quel est le rendement locatif à Lambruisse ? ▶
Le rendement locatif brut à Lambruisse est de 9.9%.
Lambruisse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lambruisse obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lambruisse ? ▶
7 risques sont identifiés à Lambruisse : Glissement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.