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Lahonce
Petite ville · 64990 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 740
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 810 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 1.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lahonce — Score 54/100.
54
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Lahonce
🏢 Appart. /m²
3 810 €
🏡 Maison /m²
4 344 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
3.6 %
🏢 Appartements
22.1 %
77.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
62
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.86 %
🏢 CFE
28.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 740
2023
📐 Superficie
9.79 km²
280 hab/km²
💶 Revenu médian
24 990 €
📊 Âge médian
44.1 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
626
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
61
+29.8% vs 2023
📊 Créations 2023
47
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bayonne
À 5.76 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bayonne (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
80
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.60 ‰ | 7.2 ‰ | -64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
147 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
32.0 %
32.0 %
B
37.4 %
37.4 %
C
11.6 %
11.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
3.4 %
F
1.4 %
G
0.0 %
1.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 241 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 241
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
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Rochefort
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54/100
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Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouguerre | 2.6 km | 44/100 | 5 428 |
| Saint-Pierre-d'Irube | 4.0 km | 45/100 | 5 900 |
| Urcuit | 4.3 km | 45/100 | 3 047 |
| Villefranque | 5.4 km | 47/100 | 3 069 |
| Bayonne | 4.8 km | 49/100 | 54 306 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 6.4 km | 41/100 | 6 238 |
| Jatxou | 8.5 km | 58/100 | 1 267 |
| Briscous | 6.5 km | 48/100 | 2 965 |
❓ Questions fréquentes sur Lahonce
Quel est le prix au m² à Lahonce ? ▶
Le prix médian au m² à Lahonce est de 3 810 €.
Quel est le rendement locatif à Lahonce ? ▶
Le rendement locatif brut à Lahonce est de 4.5%.
Lahonce est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lahonce obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lahonce ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lahonce est B.
Quels sont les risques naturels à Lahonce ? ▶
4 risques sont identifiés à Lahonce : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.