🎯 Score investissement Bon
Lachaux — Score 60/100.
60
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lachaux
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
22.43 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 211 analyses · SIEA RIVE DROITE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 211
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteldon | 3.8 km | 62/100 | 740 |
| Ris | 6.3 km | 33/100 | 718 |
| Le Mayet-de-Montagne | 8.9 km | 57/100 | 1 383 |
| Puy-Guillaume | 7.4 km | 66/100 | 2 630 |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 10.8 km | 48/100 | 1 746 |
| Busset | 9.4 km | 54/100 | 850 |
| Mariol | 8.4 km | 61/100 | 679 |
| Palladuc | 10.5 km | 27/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur Lachaux
Quel est le prix au m² à Lachaux ? ▶
Le prix médian au m² à Lachaux est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Lachaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Lachaux est de 8.4%.
Lachaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lachaux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lachaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lachaux est C.
Quels sont les risques naturels à Lachaux ? ▶
9 risques sont identifiés à Lachaux : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.