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Lachaussée
Commune rurale · 55210 · Grand Est
👥 Population
271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 244 €
📈 201% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lachaussée — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (16/100).
38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lachaussée
🏢 Appart. /m²
4 244 €
🏡 Maison /m²
2 381 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.9 %
🏖️ Résidences secondaires
12.3 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
10.4 %
73.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
30.75 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
23 800 €
📊 Âge médian
40.0 ans
34.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
321
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Onville
À 13.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Meuse Woëvre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 661 analyses · SIAEP DU SOIRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
661
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brice-Courcelles
51370
38/100
3 566 Habitants
Bréviandes
10450
38/100
3 219 Habitants
Bar-sur-Seine
10110
38/100
2 858 Habitants
Richardménil
54630
38/100
2 389 Habitants
Vendeuvre-sur-Barse
10140
38/100
2 225 Habitants
Aiglemont
08090
38/100
1 692 Habitants
Villers-la-Montagne
54920
38/100
1 570 Habitants
Compertrix
51510
38/100
1 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 6.9 km | 41/100 | 1 579 |
| Mars-la-Tour | 9.7 km | 60/100 | 875 |
| Chambley-Bussières | 8.7 km | 48/100 | 729 |
| Jarny | 14.1 km | 52/100 | 8 050 |
| Thiaucourt-Regniéville | 13.3 km | 50/100 | 1 120 |
| Conflans-en-Jarnisy | 15.4 km | 58/100 | 2 389 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 10.6 km | 69/100 | 556 |
| Buzy-Darmont | 16.6 km | 49/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Lachaussée
Quel est le prix au m² à Lachaussée ? ▶
Le prix médian au m² à Lachaussée est de 4 244 €.
Quel est le rendement locatif à Lachaussée ? ▶
Le rendement locatif brut à Lachaussée est de 2.5%.
Lachaussée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lachaussée obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lachaussée ? ▶
7 risques sont identifiés à Lachaussée : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.