🎯 Score investissement Moyen
La Villedieu — Score 47/100.
47
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Villedieu
🏡 Maison /m²
1 371 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
22.34 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.10 %
🏢 CFE
25.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aulnay | 5.6 km | 30/100 | 1 410 |
| Chizé | 5.8 km | 56/100 | 862 |
| Néré | 11.4 km | 62/100 | 669 |
| Brioux-sur-Boutonne | 11.5 km | 57/100 | 1 440 |
| Brûlain | 15.2 km | 46/100 | 735 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 12.9 km | 68/100 | 537 |
| Périgné | 14.5 km | 66/100 | 932 |
| Marigny | 15.9 km | 64/100 | 902 |
❓ Questions fréquentes sur La Villedieu
Quel est le prix au m² à La Villedieu ? ▶
Le prix médian au m² à La Villedieu est de 1 371 €.
Quel est le rendement locatif à La Villedieu ? ▶
Le rendement locatif brut à La Villedieu est de 7.0%.
La Villedieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Villedieu obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Villedieu ? ▶
5 risques sont identifiés à La Villedieu : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).