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La Ville-aux-Bois
Commune rurale · 10500 · Grand Est
👥 Population
28
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
595 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Ville-aux-Bois — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Ville-aux-Bois
🏡 Maison /m²
595 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
6.5 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
23.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.09 %
🏢 CFE
19.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28
2023
📐 Superficie
5.59 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
36.2 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 18.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brienne-le-Château
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Vendeuvre-Soulaines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 014 analyses · MAIRIE DE VILLE-AUX-BOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 014
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaumont
52000
62/100
20 827 Habitants
Stiring-Wendel
57350
62/100
10 956 Habitants
Soultz-Haut-Rhin
68360
62/100
7 012 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Behren-lès-Forbach
57460
62/100
6 166 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Fagnières
51510
62/100
4 858 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rives Dervoises | 7.4 km | 55/100 | 1 301 |
| Ceffonds | 6.0 km | 54/100 | 665 |
| Sommevoire | 10.3 km | 58/100 | 647 |
| La Porte du Der | 12.0 km | 59/100 | 2 099 |
| Brienne-le-Château | 11.9 km | 42/100 | 2 672 |
| Chavanges | 15.4 km | 64/100 | 567 |
| Bar-sur-Aube | 19.2 km | 39/100 | 4 665 |
| Dienville | 15.7 km | 55/100 | 813 |
❓ Questions fréquentes sur La Ville-aux-Bois
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à La Ville-aux-Bois est de 595 €.
Quel est le rendement locatif à La Ville-aux-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à La Ville-aux-Bois est de 13.9%.
La Ville-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Ville-aux-Bois obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Ville-aux-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Ville-aux-Bois est B.
Quels sont les risques naturels à La Ville-aux-Bois ? ▶
3 risques sont identifiés à La Ville-aux-Bois : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.