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La Marre
Commune rurale · 39210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 754 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Marre — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
48
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Marre
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
8.9 %
90.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
10.73 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
40.5 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+350.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Domblans - Voiteur
À 8.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 195 analyses · SIAEP LES CHAUMOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 195
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteroche | 4.1 km | 30/100 | 971 |
| Poligny | 9.4 km | 33/100 | 3 976 |
| Voiteur | 8.1 km | 42/100 | 788 |
| Crotenay | 8.4 km | 58/100 | 610 |
| Domblans | 9.6 km | 37/100 | 1 186 |
| Perrigny | 10.6 km | 57/100 | 1 551 |
| Conliège | 11.8 km | 48/100 | 667 |
| Plainoiseau | 11.6 km | 50/100 | 502 |
❓ Questions fréquentes sur La Marre
Quel est le prix au m² à La Marre ? ▶
Le prix médian au m² à La Marre est de 1 754 €.
Quel est le rendement locatif à La Marre ? ▶
Le rendement locatif brut à La Marre est de 6.4%.
La Marre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Marre obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Marre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Marre est D.
Quels sont les risques naturels à La Marre ? ▶
1 risques sont identifiés à La Marre : Séisme.