La Frette

Commune rurale · 71440 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
258
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 020 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 10.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Frette — Score 32/100.

32
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · La Frette

🏡 Maison /m²
3 020 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
35.7 %
35.7 %
F
3.6 %
G
7.1 %

10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
258
2023
📐 Superficie
11.31 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.36 %
🏢 CFE
1.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Vincent-en-Bresse 3.6 km 48/100 586
Rancy 5.1 km 32/100 616
Baudrières 4.9 km 45/100 1 044
Loisy 6.1 km 42/100 693
Saint-Étienne-en-Bresse 7.5 km 49/100 825
Simandre 6.0 km 54/100 1 750
Saint-Germain-du-Plain 7.0 km 44/100 2 362
Montret 6.9 km 54/100 763

❓ Questions fréquentes sur La Frette

Quel est le prix au m² à La Frette ?

Le prix médian au m² à La Frette est de 3 020 €.

Quel est le rendement locatif à La Frette ?

Le rendement locatif brut à La Frette est de 4.0%.

La Frette est-elle un bon investissement immobilier ?

La Frette obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Frette ?

La classe DPE la plus fréquente à La Frette est E.

Quels sont les risques naturels à La Frette ?

3 risques sont identifiés à La Frette : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.