Wikimedia Commons CC BY-SA
La Chapelle-lès-Luxeuil
Commune rurale · 70300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
380
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 446 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-lès-Luxeuil — Score 54/100.
54
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Chapelle-lès-Luxeuil
🏡 Maison /m²
1 446 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
2.8 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.430 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.00 %
🏢 CFE
23.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
380
2023
📐 Superficie
7.83 km²
49 hab/km²
💶 Revenu médian
20 570 €
📊 Âge médian
46.7 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
70
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+350.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 5.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Luxeuil
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIAEP DE BREUCHES LES LUXEUIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 2.7 km | 51/100 | 1 920 |
| Citers | 2.7 km | 52/100 | 765 |
| Luxeuil-les-Bains | 6.6 km | 67/100 | 6 663 |
| Froideconche | 7.5 km | 53/100 | 1 960 |
| Breuches | 6.2 km | 26/100 | 657 |
| Raddon-et-Chapendu | 10.4 km | 52/100 | 849 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 10.7 km | 43/100 | 1 327 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 13.7 km | 46/100 | 3 764 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-lès-Luxeuil
Quel est le prix au m² à La Chapelle-lès-Luxeuil ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-lès-Luxeuil est de 1 446 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-lès-Luxeuil ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-lès-Luxeuil est de 7.0%.
La Chapelle-lès-Luxeuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-lès-Luxeuil obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-lès-Luxeuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-lès-Luxeuil est D.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-lès-Luxeuil ? ▶
3 risques sont identifiés à La Chapelle-lès-Luxeuil : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Séisme.