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La Chapelle-du-Châtelard
Commune rurale · 01240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
388
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 407 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Chapelle-du-Châtelard — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (29/100).
35
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · La Chapelle-du-Châtelard
🏡 Maison /m²
2 407 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
6.8 %
93.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.830 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
🏢 CFE
23.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
388
2023
📐 Superficie
13.69 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
26 330 €
📊 Âge médian
39.8 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
103
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+350.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marlieux - Châtillon
À 4.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 025 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 025
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sandrans | 2.7 km | 43/100 | 582 |
| Romans | 5.9 km | 28/100 | 640 |
| Marlieux | 4.8 km | 36/100 | 1 185 |
| Villars-les-Dombes | 7.9 km | 30/100 | 5 163 |
| Le Plantay | 7.4 km | 53/100 | 559 |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 8.1 km | 44/100 | 5 250 |
| Neuville-les-Dames | 10.2 km | 48/100 | 1 565 |
| Condeissiat | 10.9 km | 48/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Châtelard
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Châtelard ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Châtelard est de 2 407 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-du-Châtelard ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-du-Châtelard est de 5.5%.
La Chapelle-du-Châtelard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-du-Châtelard obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-du-Châtelard ? ▶
3 risques sont identifiés à La Chapelle-du-Châtelard : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.