🎯 Score investissement Moyen
La Cellette — Score 46/100.
46
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Cellette
🏡 Maison /m²
1 676 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
169
2023
📐 Superficie
11.08 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 295 analyses · MAIRIE DE LA CELLETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 295
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pionsat | 4.5 km | 53/100 | 1 042 |
| Youx | 7.8 km | 35/100 | 864 |
| Montaigut-en-Combraille | 11.1 km | 45/100 | 972 |
| Marcillat-en-Combraille | 11.1 km | 56/100 | 900 |
| Saint-Priest-des-Champs | 13.6 km | 71/100 | 736 |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 11.6 km | 41/100 | 1 192 |
| Saint-Éloy-les-Mines | 11.7 km | 61/100 | 3 480 |
| Durdat-Larequille | 17.8 km | 51/100 | 1 280 |
❓ Questions fréquentes sur La Cellette
Quel est le prix au m² à La Cellette ? ▶
Le prix médian au m² à La Cellette est de 1 676 €.
Quel est le rendement locatif à La Cellette ? ▶
Le rendement locatif brut à La Cellette est de 6.9%.
La Cellette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Cellette obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Cellette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Cellette est D.
Quels sont les risques naturels à La Cellette ? ▶
9 risques sont identifiés à La Cellette : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.