La Bastide-de-Besplas

Commune rurale · 09350 · Occitanie

👥 Population
383
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Bastide-de-Besplas — Score 66/100.

66
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · La Bastide-de-Besplas

🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
5.9 %
C
29.4 %
29.4 %
D
17.6 %
17.6 %
E
29.4 %
29.4 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %

11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
10.31 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 414 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
414

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.30 %
🏢 CFE
34.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Carla-Bayle 8.4 km 48/100 787
Rieux-Volvestre 11.0 km 33/100 2 639
Le Mas-d'Azil 12.2 km 46/100 1 237
Sainte-Croix-Volvestre 10.4 km 34/100 649
Lézat-sur-Lèze 13.6 km 54/100 2 321

❓ Questions fréquentes sur La Bastide-de-Besplas

Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Besplas ?

Le prix médian au m² à La Bastide-de-Besplas est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à La Bastide-de-Besplas ?

Le rendement locatif brut à La Bastide-de-Besplas est de 10.8%.

La Bastide-de-Besplas est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bastide-de-Besplas obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Bastide-de-Besplas ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bastide-de-Besplas est C.

Quels sont les risques naturels à La Bastide-de-Besplas ?

8 risques sont identifiés à La Bastide-de-Besplas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.