L'Abergement-de-Varey

Commune rurale · 01640 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

L'Abergement-de-Varey — Score 44/100.

44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · L'Abergement-de-Varey

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.2 %
18.2 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
9.19 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 005 analyses · SERA - SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU-EN-BUGEY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 005

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.06 %
🏢 CFE
20.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Jujurieux 4.9 km 52/100 2 260
Saint-Jean-le-Vieux 4.2 km 33/100 1 839
Saint-Rambert-en-Bugey 6.2 km 58/100 2 190
Douvres 4.8 km 57/100 1 104
Ambronay 4.8 km 41/100 2 841
Ambérieu-en-Bugey 6.9 km 53/100 15 934
Cerdon 8.5 km 72/100 747
Poncin 9.5 km 58/100 1 803

❓ Questions fréquentes sur L'Abergement-de-Varey

Quel est le prix au m² à L'Abergement-de-Varey ?

Le prix médian au m² à L'Abergement-de-Varey est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à L'Abergement-de-Varey ?

Le rendement locatif brut à L'Abergement-de-Varey est de 4.1%.

L'Abergement-de-Varey est-elle un bon investissement immobilier ?

L'Abergement-de-Varey obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à L'Abergement-de-Varey ?

La classe DPE la plus fréquente à L'Abergement-de-Varey est C.

Quels sont les risques naturels à L'Abergement-de-Varey ?

3 risques sont identifiés à L'Abergement-de-Varey : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.