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Krautergersheim
Commune rurale · 67880 · Grand Est
👥 Population
1 781
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Krautergersheim — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
18.9 %
80.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.090 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 781
2023
📐 Superficie
6.39 km²
279 hab/km²
💶 Revenu médian
27 380 €
📊 Âge médian
43.3 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
373
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+36.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bischoffsheim
À 5.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Sainte-Odile
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 7 | 8.80 ‰ | 7.5 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
55.6 %
55.6 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie | 3e quart 16e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 765 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - OBERNAI
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 765
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57800
56/100
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Essey-lès-Nancy
54270
56/100
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Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meistratzheim | 2.4 km | 52/100 | 1 570 |
| Innenheim | 2.7 km | 48/100 | 1 288 |
| Bischoffsheim | 2.7 km | 62/100 | 3 342 |
| Niedernai | 3.8 km | 45/100 | 1 225 |
| Griesheim-près-Molsheim | 3.8 km | 61/100 | 2 351 |
| Duttlenheim | 5.5 km | 62/100 | 3 011 |
| Blaesheim | 4.3 km | 49/100 | 1 461 |
| Altorf | 5.8 km | 55/100 | 1 447 |
❓ Questions fréquentes sur Krautergersheim
Krautergersheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Krautergersheim obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Krautergersheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Krautergersheim est D.
Quels sont les risques naturels à Krautergersheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Krautergersheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.