Vue de Duttlenheim (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Duttlenheim

Petite ville · 67120 · Grand Est

👥 Population
3 011
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Duttlenheim — Score 62/100.

62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc28
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
94.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
28.0 %
71.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %
🏢 CFE
2.89 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 011
2023
📐 Superficie
8.68 km²
347 hab/km²
💶 Revenu médian
27 120 €
📊 Âge médian
43.6 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
594
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
52
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Duttlenheim
À 2.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Molsheim-Mutzig
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
🎯 Brevet (DNB 2021)Diplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE NICOLAS COPERNICpublic117.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
59
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
⚽ Sport
8

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement165.30 ‰6.3 ‰-16 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes82.70 ‰7.3 ‰-63 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires62.00 ‰7.2 ‰-72 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin1er quart 18e siècle;19e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 927 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
927

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
50
⚡ Points de charge
354
🚀 Dont rapide
38

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VilleDistanceScorePop.
Innenheim 2.8 km 48/100 1 288
Duppigheim 2.0 km 49/100 1 906
Altorf 2.2 km 55/100 1 447
Ernolsheim-Bruche 4.3 km 52/100 1 936
Kolbsheim 4.4 km 46/100 1 022
Dachstein 3.9 km 60/100 1 737
Griesheim-près-Molsheim 3.7 km 61/100 2 351
Blaesheim 3.8 km 49/100 1 461

❓ Questions fréquentes sur Duttlenheim

Duttlenheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Duttlenheim obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Duttlenheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Duttlenheim est E.

Quels sont les risques naturels à Duttlenheim ?

9 risques sont identifiés à Duttlenheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.