Vue de Innenheim (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Innenheim

Commune rurale · 67880 · Grand Est

👥 Population
1 288
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Innenheim — Score 48/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc16
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
88.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
17.9 %
82.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
77.44 %
🏢 CFE
21.18 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 288
2023
📐 Superficie
6.22 km²
207 hab/km²
💶 Revenu médian
27 870 €
📊 Âge médian
43.5 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
221
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+18.8% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Duppigheim
À 5.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Sainte-Odile
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
4

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 438 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - OBERNAI

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
438

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Blaesheim 2.7 km 49/100 1 461
Griesheim-près-Molsheim 2.8 km 61/100 2 351
Altorf 3.6 km 55/100 1 447
Duppigheim 4.1 km 49/100 1 906
Bischoffsheim 3.4 km 62/100 3 342
Meistratzheim 5.1 km 52/100 1 570

❓ Questions fréquentes sur Innenheim

Innenheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Innenheim obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Innenheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Innenheim est E.

Quels sont les risques naturels à Innenheim ?

9 risques sont identifiés à Innenheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.