Kernascléden

Commune rurale · 56540 · Bretagne

👥 Population
418
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 635 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Kernascléden — Score 54/100.

54
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Kernascléden

🏢 Appart. /m²
1 635 €
🏡 Maison /m²
1 091 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
418
2023
📐 Superficie
9.28 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 678 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
678

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.63 %
🏢 CFE
22.08 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Kernascléden

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière16e siècle
chapelle;église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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Inguiniel 8.2 km 35/100 2 188
Ploërdut 10.3 km 56/100 1 255
Priziac 8.9 km 56/100 1 037
Guilligomarc'h 10.2 km 49/100 803

❓ Questions fréquentes sur Kernascléden

Quel est le prix au m² à Kernascléden ?

Le prix médian au m² à Kernascléden est de 1 635 €.

Quel est le rendement locatif à Kernascléden ?

Le rendement locatif brut à Kernascléden est de 7.0%.

Kernascléden est-elle un bon investissement immobilier ?

Kernascléden obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Kernascléden ?

La classe DPE la plus fréquente à Kernascléden est D.

Quels sont les risques naturels à Kernascléden ?

5 risques sont identifiés à Kernascléden : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.