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Juvinas
Commune rurale · 07600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
187
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
476 €
📈 -77% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Juvinas — Score 66/100.
66
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Juvinas
🏢 Appart. /m²
476 €
🏡 Maison /m²
917 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.7 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.4 %
🏖️ Résidences secondaires
37.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
1.8 %
97.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
224.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.65 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
187
2023
📐 Superficie
8.49 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
20 660 €
📊 Âge médian
54.4 ans
18.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc
À 33.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubenas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin d'Aubenas
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 775 analyses · MAIRIE DE JUVINAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 775
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Villerest
42300
66/100
5 172 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Saint-Haon-le-Vieux
42370
66/100
953 Habitants
Saint-Forgeux-Lespinasse
42640
66/100
590 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Labeaume | 4.4 km | 63/100 | 567 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 4.2 km | 20/100 | 845 |
| Vals-les-Bains | 5.2 km | 30/100 | 3 474 |
| Lalevade-d'Ardèche | 5.8 km | 29/100 | 1 120 |
| Meyras | 4.7 km | 33/100 | 889 |
| Prades | 8.0 km | 37/100 | 1 195 |
| Labégude | 8.1 km | 51/100 | 1 397 |
| Burzet | 7.4 km | 37/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Juvinas
Quel est le prix au m² à Juvinas ? ▶
Le prix médian au m² à Juvinas est de 476 €.
Quel est le rendement locatif à Juvinas ? ▶
Le rendement locatif brut à Juvinas est de 21.7%.
Juvinas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juvinas obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Juvinas ? ▶
3 risques sont identifiés à Juvinas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.