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Isserteaux
Commune rurale · 63270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
416
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 141 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Isserteaux — Score 65/100.
65
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Isserteaux
🏡 Maison /m²
1 141 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.4 %
🏖️ Résidences secondaires
20.3 %
🚪 Logements vacants
13.3 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.110 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.180 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
416
2023
📐 Superficie
17.65 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
21 820 €
📊 Âge médian
46.0 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
112
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
269
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Parent - Coudes - Champeix
À 13.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Clermont-Ferrand
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Billom Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle;15e siècle;2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 553 analyses · SIAEP RIVE GAUCHE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
553
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Échirolles
38130
65/100
37 491 Habitants
Sainte-Sigolène
43600
65/100
6 097 Habitants
Huriel
03380
65/100
2 536 Habitants
Frontonas
38290
65/100
2 123 Habitants
Chonas-l'Amballan
38121
65/100
1 729 Habitants
Argentine
73220
65/100
959 Habitants
Vieu-d'Izenave
01430
65/100
719 Habitants
Saint-Georges-Lagricol
43500
65/100
518 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmorin | 4.8 km | 50/100 | 731 |
| Sallèdes | 4.2 km | 46/100 | 560 |
| Sugères | 6.4 km | 37/100 | 648 |
| Égliseneuve-près-Billom | 7.7 km | 42/100 | 937 |
| Estandeuil | 6.1 km | 59/100 | 512 |
| Saint-Julien-de-Coppel | 7.0 km | 39/100 | 1 281 |
| Sauxillanges | 10.2 km | 46/100 | 1 316 |
| Saint-Babel | 8.2 km | 53/100 | 948 |
❓ Questions fréquentes sur Isserteaux
Quel est le prix au m² à Isserteaux ? ▶
Le prix médian au m² à Isserteaux est de 1 141 €.
Quel est le rendement locatif à Isserteaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Isserteaux est de 9.2%.
Isserteaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isserteaux obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Isserteaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isserteaux est C.
Quels sont les risques naturels à Isserteaux ? ▶
10 risques sont identifiés à Isserteaux : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Radon.