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Heubécourt-Haricourt
Commune rurale · 27630 · Normandie
👥 Population
463
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 614 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Heubécourt-Haricourt — Score 57/100.
57
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Heubécourt-Haricourt
🏡 Maison /m²
1 614 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
0.9 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
463
2023
📐 Superficie
11.88 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
24 880 €
📊 Âge médian
44.9 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
96
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
207
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vernon - Giverny
À 7.50 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine Normandie Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle;16e siècle |
| mairie | Fin du Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Reuil
27100
57/100
13 245 Habitants
Noues de Sienne
14380
57/100
4 207 Habitants
Saint-Nicolas-d'Aliermont
76510
57/100
3 665 Habitants
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
76160
57/100
3 633 Habitants
Yerville
76760
57/100
2 731 Habitants
Gavray-sur-Sienne
50450
57/100
2 047 Habitants
Chanu
61800
57/100
1 243 Habitants
Lonlay-l'Abbaye
61700
57/100
1 123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 3.0 km | 44/100 | 741 |
| Tilly | 3.3 km | 40/100 | 578 |
| Gasny | 4.0 km | 49/100 | 3 062 |
| Vexin-sur-Epte | 5.2 km | 47/100 | 6 015 |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 5.3 km | 29/100 | 648 |
| Gommecourt | 6.9 km | 47/100 | 613 |
| Limetz-Villez | 7.9 km | 44/100 | 2 110 |
| Mézières-en-Vexin | 7.1 km | 41/100 | 607 |
❓ Questions fréquentes sur Heubécourt-Haricourt
Quel est le prix au m² à Heubécourt-Haricourt ? ▶
Le prix médian au m² à Heubécourt-Haricourt est de 1 614 €.
Quel est le rendement locatif à Heubécourt-Haricourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Heubécourt-Haricourt est de 9.7%.
Heubécourt-Haricourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Heubécourt-Haricourt obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Heubécourt-Haricourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Heubécourt-Haricourt est E.
Quels sont les risques naturels à Heubécourt-Haricourt ? ▶
6 risques sont identifiés à Heubécourt-Haricourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Mouvement de terrain.