🎯 Score investissement Moyen
Hem-Monacu — Score 59/100.
59
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Hem-Monacu
🏡 Maison /m²
643 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.0 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
3.65 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 168 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
168
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cléry-sur-Somme | 3.2 km | 53/100 | 516 |
| Dompierre-Becquincourt | 5.9 km | 59/100 | 709 |
| Combles | 6.1 km | 54/100 | 757 |
| Cappy | 6.6 km | 64/100 | 546 |
| Péronne | 7.0 km | 24/100 | 7 090 |
| Ligny-Thilloy | 13.4 km | 54/100 | 514 |
| Marchélepot-Misery | 13.1 km | 59/100 | 575 |
| Bray-sur-Somme | 8.8 km | 20/100 | 1 184 |
❓ Questions fréquentes sur Hem-Monacu
Quel est le prix au m² à Hem-Monacu ? ▶
Le prix médian au m² à Hem-Monacu est de 643 €.
Quel est le rendement locatif à Hem-Monacu ? ▶
Le rendement locatif brut à Hem-Monacu est de 22.0%.
Hem-Monacu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hem-Monacu obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hem-Monacu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hem-Monacu est G.
Quels sont les risques naturels à Hem-Monacu ? ▶
3 risques sont identifiés à Hem-Monacu : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.