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Hauteville-la-Guichard
Commune rurale · 50570 · Normandie
👥 Population
440
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 208 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hauteville-la-Guichard — Score 55/100.
55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Hauteville-la-Guichard
🏡 Maison /m²
1 208 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.6 %
🏖️ Résidences secondaires
13.9 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.130 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.93 %
🏢 CFE
25.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
440
2023
📐 Superficie
11.78 km²
37 hab/km²
💶 Revenu médian
21 490 €
📊 Âge médian
36.2 ans
41.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-70.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coutances
À 13.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coutances Mer et Bocage
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 237 analyses · SDEAU REGIE CENTRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Caen
14000
55/100
109 400 Habitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Habitants
Alençon
61000
55/100
25 490 Habitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Habitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Habitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Habitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Habitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Lorey | 3.1 km | 53/100 | 555 |
| Marigny-Le-Lozon | 3.1 km | 59/100 | 2 761 |
| Saint-Martin-d'Aubigny | 5.8 km | 39/100 | 606 |
| Marchésieux | 7.5 km | 48/100 | 665 |
| Remilly Les Marais | 7.1 km | 43/100 | 1 062 |
| Carantilly | 7.7 km | 50/100 | 619 |
| Cambernon | 7.4 km | 44/100 | 677 |
| Cerisy-la-Salle | 10.1 km | 56/100 | 1 005 |
❓ Questions fréquentes sur Hauteville-la-Guichard
Quel est le prix au m² à Hauteville-la-Guichard ? ▶
Le prix médian au m² à Hauteville-la-Guichard est de 1 208 €.
Quel est le rendement locatif à Hauteville-la-Guichard ? ▶
Le rendement locatif brut à Hauteville-la-Guichard est de 9.5%.
Hauteville-la-Guichard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hauteville-la-Guichard obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hauteville-la-Guichard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hauteville-la-Guichard est E.
Quels sont les risques naturels à Hauteville-la-Guichard ? ▶
14 risques sont identifiés à Hauteville-la-Guichard : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.