🎯 Score investissement Moyen
Guigny — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guigny
🏡 Maison /m²
2 802 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
149
2023
📐 Superficie
3.58 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · S.I REGNAUVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
23.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
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Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
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54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marconnelle | 4.8 km | 49/100 | 1 090 |
| Bouin-Plumoison | 5.7 km | 49/100 | 511 |
| Hesdin-la-Forêt | 6.1 km | 32/100 | 4 480 |
| Aubin-Saint-Vaast | 7.0 km | 58/100 | 733 |
| Maresquel-Ecquemicourt | 9.1 km | 47/100 | 1 070 |
| Gouy-Saint-André | 8.0 km | 55/100 | 659 |
| Le Parcq | 8.5 km | 40/100 | 740 |
| Beaurainville | 12.1 km | 56/100 | 2 014 |
❓ Questions fréquentes sur Guigny
Quel est le prix au m² à Guigny ? ▶
Le prix médian au m² à Guigny est de 2 802 €.
Quel est le rendement locatif à Guigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Guigny est de 5.0%.
Guigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guigny obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Guigny ? ▶
1 risques sont identifiés à Guigny : Transport de marchandises dangereuses.