🎯 Score investissement Moyen
Gueschart — Score 53/100.
53
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gueschart
🏡 Maison /m²
1 549 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
12.91 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 022 analyses · SIAEP DE GUESCHART
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 022
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.85 %
🏢 CFE
23.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auxi-le-Château | 7.6 km | 65/100 | 2 547 |
| Saint-Riquier | 12.3 km | 34/100 | 1 279 |
| Bussus-lès-Yaucourt | 14.1 km | 42/100 | 556 |
| Marconnelle | 15.0 km | 49/100 | 1 090 |
| Hesdin-la-Forêt | 16.1 km | 32/100 | 4 480 |
| Bouin-Plumoison | 16.0 km | 49/100 | 511 |
| Ailly-le-Haut-Clocher | 17.4 km | 47/100 | 1 024 |
| Aubin-Saint-Vaast | 17.2 km | 58/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Gueschart
Quel est le prix au m² à Gueschart ? ▶
Le prix médian au m² à Gueschart est de 1 549 €.
Quel est le rendement locatif à Gueschart ? ▶
Le rendement locatif brut à Gueschart est de 8.0%.
Gueschart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gueschart obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gueschart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gueschart est D.