🎯 Score investissement Moyen
Guérin — Score 40/100.
40
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guérin
🏡 Maison /m²
2 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
10.50 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cocumont | 4.7 km | 35/100 | 1 133 |
| Bouglon | 3.8 km | 63/100 | 630 |
| Samazan | 5.0 km | 59/100 | 835 |
| Montpouillan | 6.2 km | 54/100 | 807 |
| Marcellus | 7.9 km | 64/100 | 892 |
| Grignols | 6.7 km | 27/100 | 1 216 |
| Sainte-Marthe | 7.3 km | 49/100 | 658 |
| Meilhan-sur-Garonne | 11.4 km | 60/100 | 1 326 |
❓ Questions fréquentes sur Guérin
Quel est le prix au m² à Guérin ? ▶
Le prix médian au m² à Guérin est de 2 571 €.
Quel est le rendement locatif à Guérin ? ▶
Le rendement locatif brut à Guérin est de 5.0%.
Guérin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guérin obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guérin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guérin est B.
Quels sont les risques naturels à Guérin ? ▶
2 risques sont identifiés à Guérin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.