Gouillons

Commune rurale · 28310 · Centre-Val de Loire

👥 Population
335
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 616 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gouillons — Score 54/100.

54
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gouillons

🏢 Appart. /m²
1 616 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
335
2023
📐 Superficie
12.12 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 029 analyses · MAIRIE DE GOUILLONS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 029

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.99 %
🏢 CFE
19.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Denonville 6.1 km 53/100 798
Ouarville 5.7 km 44/100 548
Sainville 8.6 km 44/100 1 046
Fresnay-l'Évêque 9.3 km 47/100 739
Aunay-sous-Auneau 11.3 km 52/100 1 484
Neuville Saint Denis 9.7 km 48/100 647
Gommerville 8.1 km 37/100 663
Oysonville 9.8 km 29/100 517

❓ Questions fréquentes sur Gouillons

Quel est le prix au m² à Gouillons ?

Le prix médian au m² à Gouillons est de 1 616 €.

Quel est le rendement locatif à Gouillons ?

Le rendement locatif brut à Gouillons est de 7.8%.

Gouillons est-elle un bon investissement immobilier ?

Gouillons obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gouillons ?

La classe DPE la plus fréquente à Gouillons est A.

Quels sont les risques naturels à Gouillons ?

5 risques sont identifiés à Gouillons : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.